プラウド恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿南三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 8階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
35,800万円
449.4万円/㎡
相場
32,076万円
402.6万円/㎡
17,843
27,331
36,820
46,309
AI査定結果
推定相場価格
32,076万円
402.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,331万円〜36,820万円
343.1万円/㎡〜462.2万円/㎡
推定賃料
42.9万円
0.54万円/㎡
推定利回り
1.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
プラウド恵比寿
35,800万円（449.4万円/㎡）/ 6階 / 79.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は361.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（449.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3032,800万円411.7万円6階 79.67㎡ 3LDK南東
2026/03/2824,490万円348.8万円5階 70.22㎡ 2LDK南西
2026/03/2617,500万円298.8万円2階 58.56㎡ 2LDK北東
2026/03/2323,760万円338.4万円5階 70.22㎡ 2LDK++南西
2025/11/2724,500万円408.3万円2階 60㎡ 2LDK東
2025/10/1724,800万円386.7万円4階 64.13㎡ 2LDK北東
2025/10/1713,980万円359.6万円6階 38.88㎡ 1LDK北東
2025/09/1714,980万円385.3万円6階 38.88㎡ 1LDK+北東
2025/09/0515,980万円411.0万円6階 38.88㎡ 1LDK北東
2025/07/1925,800万円402.3万円4階 64.13㎡ 2LDK北東
2025/07/0416,800万円432.1万円6階 38.88㎡ 1LDK+北東
2025/06/0717,800万円457.8万円6階 38.88㎡ 1LDK北東
2025/06/0619,280万円291.1万円1階 66.24㎡ 2LDK+北東
2025/05/2219,280万円291.1万円1階 66.24㎡ 1LDK+北東
2025/05/1819,800万円298.9万円1階 66.24㎡ 2LDK北東
2025/05/1619,800万円298.9万円1階 66.24㎡ 1LDK+北東
2025/04/1820,980万円316.7万円1階 66.24㎡ 2LDK北東
2025/03/2227,000万円360.0万円5階 75㎡ 3LDK西
2025/03/1020,980万円316.7万円1階 66.24㎡ 1LDK+北東
2025/03/0619,800万円509.3万円6階 38.88㎡ 1LDK北東
2025/03/0321,800万円329.1万円1階 66.24㎡ 2LDK北東
2025/02/1422,800万円344.2万円1階 66.24㎡ 1LDK+S北東
2025/02/0722,800万円344.2万円1階 66.24㎡ 2LDK北東
2024/09/0836,800万円391.0万円5階 94.12㎡ 2LD南
2024/07/2838,800万円412.2万円5階 94.12㎡ 2LDK南
2024/07/0139,800万円422.9万円5階 94.12㎡ 2LDK南
2024/03/0441,800万円444.1万円5階 94.12㎡ 2LD南
2024/02/0919,800万円252.0万円3階 78.57㎡ 3LDK+S南西
2023/10/2916,400万円233.6万円4階 70.22㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は375.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（449.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅6分 35,800万円449.4万円79.67㎡3LDK6階 / 8階建 南東2012年103戸RC
2026/03/14プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 25,990万円365.9万円71.04㎡2LDK3階 / 4階建 北西2012年58戸RC
2026/03/29シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 22,990万円354.8万円64.8㎡2LDK+4階 / 5階建 西2016年86戸RC
2026/03/04THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 34,800万円405.5万円85.82㎡1LDK9階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2025/12/28ザコノエ代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 34,800万円405.5万円85.82㎡1LDK9階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2026/02/15ブリリア代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 23,800万円357.3万円66.61㎡2LDK6階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2026/03/30Brillia代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 23,800万円357.3万円66.61㎡2LDK6階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2025/12/13ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 41,500万円452.3万円91.76㎡3LDK11階 / 13階建 北西2017年72戸RC
2026/03/30広尾ガーデンフォレストG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 34,500万円369.9万円93.28㎡2LDK6階 / 13階建 東2013年101戸RC
2025/11/23広尾ガーデンフォレストF棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 34,000万円352.4万円96.48㎡3LDK4階 / 11階建 西2009年81戸RC
2026/03/27シティハウス恵比寿伊達坂
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅11分 23,400万円364.7万円64.17㎡2LDK+3階 / 13階建 南西2015年75戸RC
2026/02/28シティハウス広尾南
渋谷区恵比寿三丁目
広尾駅10分 26,800万円342.5万円78.24㎡2LDK8階 / 12階建 南東2016年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、渋谷区では64.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（449.4万円）は渋谷区の平均と比較して60.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
渋谷区
280.0万円/㎡
前年比+64.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿南三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩6分
築年月2012年
階数8階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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